Transformar uma casa numa residencial, temporariamente.
As soluções para rentabilizar um imóvel habitacional são cada vez maiores. Se o tradicional arrendamento é menos apetecível olhando às possibilidades que se vislumbram no mercado. Fazer arrendamento de curta duração é cada vez mais uma possibilidade. Por exemplo arrendar à semana pode ser uma ideia bem lucrativa, ou então permutar temporariamente uma casa por outro num outro...
Rendimentos constantes versus mais valias
Os investimentos podem gerar resultados pela forma de mais valias ou rendimentos constantes. As 2 classes de investimentos que se podem fazer incluem sempre uma dos resultados enunciados. Os investimentos que originam rendimentos constantes são mais indicados para quem está a começar a investir, são úteis para a obtenção da independência financeira. Já as mais valias...
Como gerar rendimentos com terrenos urbanos
Os terrenos urbanos são um activo que não gera rendimento. Já que é difícil o arrendamento dos mesmos, assim só se obterá rendimento no momento da venda. Como muitas pessoas ambicionam possuir casa própria sem despesas de condomínio nem vizinhos a fazer barulho uma solução que se vislumbra é a construção de uma moradia. Comprar um terreno num local ambicionado e construir a moradia...
Como iniciar e gerir um projecto na internet
Como tudo na vida, uma boa Gestão é fundamental para ter mais qualquer coisa, seja ela: dinheiro, tempo, qualidade de vida, lucros, etc. Se aplicarmos o pensamento de Gestão a projectos ligados à internet, teremos melhores resultados, maiores probabilidades de sucesso e também mais profissionalismo. Os mandamentos da Gestão são essenciais para optimizar recursos, extraindo o máximo, potenciando...
Compra e venda de ouro e outros metais preciosos
O negócio do momento é a compra e venda de ouro, na verdade o negócio assenta mais na compra do que na venda. O modelo de negócio é comprar ouro usado a pessoas que têm dificuldades financeiras. Ouro esse de 19 Quilates, o mais comum em Portugal que posteriormente é fundido e refinado (purificado) passando a ter 24 Quilates, o Ouro Puro. O Ouro é depois vendido a bancos e grandes investidores,...
A percepção do custo. Diferença entre dinheiro e valor.
O valor que se atribui às coisas, não é consensual, o vendedor acha que vende sempre barato e o comprador acha que compra caro! As trocas comerciais são avaliadas com base na escassez, necessidade ou força de trabalho para produzir determinado produto. O dinheiro apenas representa valor. Quanto vale isto? A arte de avaliar um bem é um processo complexo, pois é circunstâncial. Quando...
Exemplos de como é possível derrotar o líder de mercado
Por vezes a tendência das pessoas, eu incluído, é serem pessimistas, retirando a esperança de sucesso em determinado negócio. Para contrariar essa tendência, nada melhor do que dar exemplos que podem ser moralizadores para fazer o balanceamento de expectativas. No equilíbrio é que está a virtude. Nem ser muito positivo nem muito negativo, se bem que só a positivismo trás o sucesso...
Comercializar snacks em Portugal pode ser complicado!
As ideias para criar uma negócio são ilimitadas, seja em sectores revolucionários com produtos inovadores ou através da introdução de produtos concorrentes. Mas nem todas as ideias são viáveis, pelo menos financeiramente! Em relação ao mercado dos snacks em Portugal não sei se será boa ideia tentar entrar neste mercado, sem bem que só um estudo aprofundado o possa fundamentar. Na minha...
Passos para fundar um jornal (aspectos burocráticos)
Continuando a saga de artigos que abordam a criação de um jornal gratuito (primeiro artigo e segundo artigo). Continuamos hoje com os aspectos relacionados com os aspectos legais e facultativos deste negócio. Tal como qualquer outra actividade comercial requer a sua formalização, a constituição de uma firma, muito dependente do tipo de negócio que se quer constituir e da dimensão do projecto....
Afinal o que é o dinheiro? Moeda ou valor.
Todos queremos mais dinheiro. Mas afinal o que é que ele é? O dinheiro é um meio de troca. O dinheiro não existe por assim dizer. Existe é valor associado ao mesmo. No dinheiro físico, cada moeda ou nota representa um valor, que pode ser utilizado em troca de um bem ou serviço. Se antigamente cada papel moeda representava a porção do seu valor em Ouro, hoje apenas existe confiança...